Nachrichten – Social Media – News Blog
Was war gut, was könnte “besser” werden…
Der Mieterbeirate Berlin-Spittelmarkt berichtet unabhängig und nach eigenem Ermessen. Zum vollständigem Öffnen und Weiterlesen den Beitrag jeweils anklicken.
Dübel-Löcher & andere Beschädigungen
Schönheitsreparaturen – auch wenn der Mieter nicht dazu verpflichtet ist, muss der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung nicht alles hinnehmen. Muss im Rahmen dieser Reparaturen tapeziert werden, und wenn ja, wie oft? Tapezieren gehört im Grundsatz zu den...
Zeitplan MOD/INST
Wann, wo sind welche Bautätigkeiten geplant? In 2014 sind die Bautätigkeiten in der Wallstraße in zwei Bauabschnitten geplant. Begonnen wird im März mit Wallstraße 3 - 5 (Bauabschnitt 1), im Juni mit Wallstraße 1 - 2 (Bauabschnitt 2). 2015 erfolgen dann ebenfalls in...
Leitgedanke des Mieterbeirates
Der Mieterbeirat Berlin-Spittelmarkt ist die gewählte ehrenamtliche Vertretung der Mieter, der Häuser in der Wallstraße 1 - 5 und in der Seydelstraße 29 - 37 in Berlin-Mitte; bauhistorisch ist der Wohnblock bekannt unter "Spittelmarktabrundung". Der MBR wurde 2011...
Ablauf der Sanierung / Modernisierung
Wie die Sanierung / Modernisierung konkret ablaufen wird, was wann in den einzelnen Wohnungen passiert und worauf Sie sich sonst noch während der Bautätigkeiten einstellen müssen, erfahren Sie hier. [toc] Was passiert wann in den einzelnen Wohnungen? die Fenster...
Baufreiheit
Was haben Sie in Vorbereitung zur Gewährleistung der Baufreiheit zu tun? Im Rahmen der Sanierung / Modernisierung gilt es in allen Räumen Baufreiheit sicherzustellen, dabei ist einiges zu beachten. Für die Erneuerung der Fenster ist der Zugang zu allen Fenstern in...
Elektro-Ausstattung
Wie sieht die Standardaustattung nach der Sanierung / Modernisierung in Küche und Bad aus? Elektro-Ausstattung Küche 3 Steckdosen im Arbeitsbereich 1 Steckdose für Geschirrspüler 1 Steckdose Bereich Hängeschränke / Umlufthaube 1 Herdanschluss (Drehstrom)...
Instandsetzung Balkon / Loggia
Was wird bei den Balkonen wie instandgesetzt? Reinigung und Neuverankerung der Brüstung, Anstrich von innen Neues Glaselement Zinkblechabdeckung der Brüstung, Dichtung der Fugen, Tropfnase Neue Bodenbeschichtung Einbau eines Notüberlaufs Neue Entwässerung Dämmung der...
Instandsetzungsmaßnahmen
Welche Maßnahmen zur Instandsetzung sind in den Wohnungen geplant? Sanitärausstattung Bad (siehe Foto unten) Erneuerung der Lüftungsanlage in den Bädern Erneuerung der Wechselsprechanlage als mithörgeschützte Gegensprechanlage in den Wohnungen Instandsetzung...
Fassaden-Neugestaltung
Simulationen aus der Mieterinformation lt. Planungsbüro. Wie wird der Gebäudekomplex nach der Sanierung / Modernisierung aussehen? Zum Vergrößern bitte anklicken. Quelle: Mieterinformation des Planungsbüros...
Staubvermeidung durch Hochleistungsluftreiniger
Feinstaub ist nicht nur lästig, sondern eine Belastung Beim Bauen, Renovieren und Sanieren treten unkontrolliert hohe Staubbelastungen auf - die nicht nur für die Gesundheit der Mitarbeiter, sondern auch für die der Bewohner ein Risiko darstellen. Nicht umsonst gibt...
Modernisierungsmaßnahmen
Welche Modernisierungsmaßnahmen sind in den Wohnungen geplant? Aufbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Fassade, Erhöhung der Dämmung der Dachdecke Dämmung der Kellerdecke Erneuerung der Fenster in den Wohnungen Erneuerung der Wohnungseingangstüren Verlegung...
Achtung bei Sozialunterstützung!
Mietaufstellung für den Zeitraum der Modernisierung einholen Falls Sie finanzielle Sozialunterstützung erhalten, achten Sie bitte darauf, dass gegenüber den Ämtern auch Mietminderungen (nicht nur bei Mieterhöhungen), wie aktuell aufgrund der Modernisierung, anzugeben...
Treffen mit WBM-Servicecenter
Wir haben um diese Beratung am 20.02.2014 gebeten, um die noch offenen Fragen zum nächsten Bauabschnitt und die anderen aktuellen Probleme anzusprechen. Auf folgende Punkte haben wir erneut hingewiesen: Den Mietern fehlen noch immer Informationen zu den...
Wenn die Mieterhöhung zum Problem wird…
Wenn Sie befürchten durch die geplante Kostenerhöhung nach der Modernisierung in eine sozial schwierige Situation zu kommen und deshalb noch keinen Kontakt mit der WBM aufgenommen haben, können Sie sich gerne vertrauensvoll an den MBR wenden. Wir unterstützen Sie gern...
Wohin mit den Möbeln?
Die Modernisierung wird besonders für Mieter in 1-Zimmer-Wohnungen und von Mietern mit vielen Möbeln zur Herausforderung. Wenden Sie sich unbedingt und vor allem rechtzeitig an die WBM! Jeder betroffene Mieter muss persönlich einen Antrag auf eine temporäre...
Mieter erhalten zu viel bezahlte Wassergebühren zurück
Hunderttausende Mieter Berlins erhalten mit der nächsten Betriebskostenabrechnung zu viel bezahlte Wassergebühren für 2012 zurück. Laut Berliner Mieterverein (BMV) sei der 31. Dezember 2014 dafür der späteste Zeitpunkt. Das Bundeskartellamt hatte die Wasserbetriebe...
Mietspiegel 2015
Der Berliner Mietspiegel gilt seit dem 1. Mai 2013 für zwei Jahre. Der nächste Mietspiegel erscheint im Frühjahr 2015. Mit der Vorbereitung wurde bereits begonnen. Es geht auch um eine Aktualisierung der Wohnlagenzuordnung in einfache, mittlere und gute Wohnlage. Von...
Was ist in welchen Fällen zu renovieren?
Schönheitsreparaturen – auch wenn der Mieter nicht dazu verpflichtet ist, muss der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung nicht alles hinnehmen. Hat der Mieter seine Wohnung mit neutralen Wandfarben gemietet, darf er sie am Ende des Mietverhältnisses nicht mit bunt...
Das Spezielle am Haus
Warum unser Wohnhaus etwas ganz Besonderes ist ... Das Haus am Spittelmarkt wurde 1980 bis 1985 vom BMK Ingenieurhochbau Berlin unter der Leitung von Eckart Schmidt erbaut. 1986 wurde es mit dem Architekturpreis der Hauptstadt Berlin ausgezeichnet. Es gehört nämlich...
Treffen mit WBM-Geschäftsführung
Berlin-Mitte, 18.02.2014 Mehrere MBRs der WBM haben sich zu einer Initiativgruppe zusammengeschlossen, um gemeinsam mit der Geschäftsführung der WBM Voraussetzungen für eine effektivere und für alle Beteiligten erfolgreiche Zusammenarbeit zu schaffen. Das Gespräch mit...
Newsletter
MieterMail für Sie:
Der Newsletter des Mieterbeirates Berlin-Spittelmarkt informiert Sie zu "ihrer" Wohnanlage (Wall- & Seydelstraße), ab und an auch zum Rat der Vorsitzenden der WBM-Mieterbeiräte bzw. der Initiativgruppe der Berlinen Mieterbeiräte. Gerne eintragen und abonnieren, Sie erhalten eine E-Mail, die sie bitte zunächst bestätigen.