Wir haben um diese Beratung am 20.02.2014 gebeten, um die noch offenen Fragen zum nächsten Bauabschnitt und die anderen aktuellen Probleme anzusprechen. Auf folgende Punkte haben wir erneut hingewiesen:
- Den Mietern fehlen noch immer Informationen zu den bevorstehenden Terminen der Bauabläufe. Das gilt sowohl für die Mieter der Seydelstraße bezogen auf die Bauabläufe an den Aufzügen, als auch die Mieter der Wallstraße für die bevorstehende Baumaßnahmen (Wohnungsbegehung, Austausch der Fenster, Strangsanierung)
- Die Strangsanierung / Modernisierung in den einzelnen Wohnungen sollte sich direkt an den Fenstertausch anschließen, um unnötige Belastungen der Mieter zu vermeiden. In diesem Fall würde auch eine einmalige Begehung durch die WBM zur Schaffung der Baufreiheit in den Wohnungen ausreichen.
- Die Reinigung der Treppenaufgänge in der Seydelstraße erfolgt nur mangelhaft. Aufgrund der Bautätigkeiten ist die Schranke fast ständig offen und stellt ein Sicherheitsproblem dar.
Die WBM sicherte zu, nach Lösungen zu suchen und alle Mieter zeitnah zu informieren.
Die WBM hat darüber informiert, dass aufgrund der hohen Belastungen für die Mieter durch die Sanierung und Modernisierung, eine Mietminderung direkt bei Beginn der Baumaßnahmen angesetzt wird. Damit verzichtet die WBM auf den Gebrauch der gesetzlichen Regelung, dass Mieter bei Energiesparmaßnahmen (z. B. Fassadendämmung) erst nach 3 Monaten Anspruch auf eine Mietminderung haben.