Dübel-Löcher & andere Beschädigungen
Schönheitsreparaturen – auch wenn der Mieter nicht dazu verpflichtet ist, muss der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung nicht alles hinnehmen. (mehr …)
Zeitplan MOD/INST
Wann, wo sind welche Bautätigkeiten geplant?
In 2014 sind die Bautätigkeiten in der Wallstraße in zwei Bauabschnitten geplant. Begonnen wird im März mit Wallstraße 3 – 5 (Bauabschnitt 1), im Juni mit Wallstraße 1 – 2 (Bauabschnitt 2). 2015 erfolgen dann ebenfalls in zwei Bauabschnitten die Arbeiten in der Seydelstraße. Notieren Sie sich Ihren Zeitplan!
Leitgedanke des Mieterbeirates
Der Mieterbeirat Berlin-Spittelmarkt ist die gewählte ehrenamtliche Vertretung der Mieter,
der Häuser in der Wallstraße 1 – 5 und in der Seydelstraße 29 – 37 in Berlin-Mitte; bauhistorisch ist der Wohnblock bekannt unter “Spittelmarktabrundung”.
Der MBR wurde 2011 wiedergegründet, um den (mehr …)
Ablauf der Sanierung / Modernisierung
Wie die Sanierung / Modernisierung konkret ablaufen wird, was wann in den einzelnen Wohnungen passiert und worauf Sie sich sonst noch während der Bautätigkeiten einstellen müssen, erfahren Sie hier.
Baufreiheit
Was haben Sie in Vorbereitung zur Gewährleistung der Baufreiheit zu tun?
Im Rahmen der Sanierung / Modernisierung gilt es in allen Räumen Baufreiheit sicherzustellen, dabei ist einiges zu beachten.
Elektro-Ausstattung
Wie sieht die Standardaustattung nach der Sanierung / Modernisierung in Küche und Bad aus?
Instandsetzung Balkon / Loggia
Was wird bei den Balkonen wie instandgesetzt?
Instandsetzungsmaßnahmen
Welche Maßnahmen zur Instandsetzung sind in den Wohnungen geplant?
Fassaden-Neugestaltung
Simulationen aus der Mieterinformation lt. Planungsbüro.
Wie wird der Gebäudekomplex nach der Sanierung / Modernisierung aussehen?
Staubvermeidung durch Hochleistungsluftreiniger
Feinstaub ist nicht nur lästig, sondern eine Belastung
Beim Bauen, Renovieren und Sanieren treten unkontrolliert hohe Staubbelastungen auf – die nicht nur für die Gesundheit der Mitarbeiter, sondern auch für die der Bewohner ein Risiko darstellen. Nicht umsonst gibt es gesetzliche Vorgaben wie die Gefahrenstoffverordnung, und immer wieder aktualisierte und korrigierte Grenzewerte.
Die Technik macht den Unterschied
Mit Hilfe von Hochleistungsluftreinigern werden die Stäube im Arbeitsbereich zuverlässig erfasst, und auch (mehr …)
Modernisierungsmaßnahmen
Welche Modernisierungsmaßnahmen sind in den Wohnungen geplant?
Achtung bei Sozialunterstützung!
Mietaufstellung für den Zeitraum der Modernisierung einholen
Falls Sie finanzielle Sozialunterstützung erhalten, achten Sie bitte darauf, dass gegenüber den Ämtern auch Mietminderungen (nicht nur bei Mieterhöhungen), wie aktuell aufgrund der Modernisierung, anzugeben sind. Wenden Sie sich (mehr …)
Treffen mit WBM-Servicecenter
Wir haben um diese Beratung am 20.02.2014 gebeten, um die noch offenen Fragen zum nächsten Bauabschnitt und die anderen aktuellen Probleme anzusprechen. Auf folgende Punkte haben wir (mehr …)
Wenn die Mieterhöhung zum Problem wird…
Wenn Sie befürchten durch die geplante Kostenerhöhung nach der Modernisierung in eine sozial schwierige Situation zu kommen und deshalb noch keinen Kontakt mit der WBM aufgenommen haben, können Sie sich gerne vertrauensvoll an den MBR wenden. Wir unterstützen Sie gern und stehen für vertrauliche Gespräche zur Verfügung!
Wohin mit den Möbeln?
Die Modernisierung wird besonders für Mieter in 1-Zimmer-Wohnungen und von Mietern mit vielen Möbeln zur Herausforderung. Wenden Sie sich unbedingt und vor allem rechtzeitig an die WBM!